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訪問：3907人次 | 收藏 2020-07-21更新
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萬(wàn)固珺府基本信息

地區(qū)/商圈 杭州市
售樓地址 錢塘新區(qū)新灣大道和復(fù)興路交叉口
售樓電話 025-84725117
價(jià)格 18000元/平方米  [ 房貸計(jì)算器] [房?jī)r(jià)走勢(shì)]
規(guī)劃戶數(shù) 864戶
開盤時(shí)間
交房時(shí)間
銷售狀態(tài) 在售
開發(fā)商 杭州之江萬(wàn)固置業(yè)有限公司

萬(wàn)固珺府建筑信息

產(chǎn)權(quán) 70
停車位 979
規(guī)劃面積 60149㎡
建筑面積 207812㎡
項(xiàng)目類型 住宅 
建筑類型 高層
建筑特色 低總價(jià)剛需盤
裝修狀況 精裝修

萬(wàn)固珺府物業(yè)信息

物業(yè)類別 住宅 
容積率 2.40
綠化率 30%
物業(yè)費(fèi) 0.00元/㎡/月
物業(yè)公司 濱江物業(yè)

萬(wàn)固珺府區(qū)域交通配套

醫(yī)療
銀行
公共設(shè)施
交通狀況

萬(wàn)固珺府簡(jiǎn)介

 2019年7月29日，浙江萬(wàn)固實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司以總價(jià)87818萬(wàn)元競(jìng)得杭錢塘儲(chǔ)出（2019）3號(hào)新灣街道搶險(xiǎn)灣東商住用地地塊（新灣綜合體），樓面價(jià)5995元/㎡，溢價(jià)率23%。
 
地塊東至新灣大道，南至復(fù)興路，西至搶險(xiǎn)灣綠化帶，北至橫一路，出讓面積60149㎡，總建筑面積146496.6㎡。限商品房毛坯最高均價(jià)15000元/㎡，毛坯最高單價(jià)16500元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/㎡。
 
地塊住宅部分地價(jià)8572元/㎡（商業(yè)部分參考周邊成交商業(yè)地價(jià)3725元/㎡計(jì)算，自持五星級(jí)酒店部分地價(jià)以0計(jì)算），對(duì)應(yīng)保本房?jī)r(jià)16317元/㎡（精裝含車位利潤(rùn)），相比新房上限均價(jià)18000元/㎡（含裝修），尚有1683元/㎡（即9.35%）的利潤(rùn)。住宅部分總利潤(rùn)約1.6億元，可以用于補(bǔ)充于五星級(jí)酒店的長(zhǎng)期投資成本。

樓棟開盤信息

2、3、4# 開盤價(jià)格 18000元/㎡
開盤時(shí)間 2020-07 交付時(shí)間 2022-12 本期戶數(shù) 0
交付標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
6、7# 開盤價(jià)格 18000元/㎡
開盤時(shí)間 2020-06-14 交付時(shí)間 2022-12 本期戶數(shù) 211
交付標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
5、8# 開盤價(jià)格 18000元/㎡
開盤時(shí)間 2020-05-23 交付時(shí)間 2022-12 本期戶數(shù) 210
交付標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層

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